为落实秦地地产中长期发展规划，尤其是“适时拿地、适度开发”的原则。 2018年5月8日-9日，秦地地产总会计师马晓武和公司外联部赴西咸新区秦汉新城、沣西新城、沣东新城、市国土局长安分局国土储备中心对土地储备、地价、招拍挂、住宅售价等情况进行了实地调研，为秦地地产更近一步发展做好基础工作。
        一、西安市主城区人口疏散，未来主城区土地供应紧张。
为进一步疏解西安市中心城区过密的建筑和人口，延续城市文脉、保护文化遗产，西安市政府2018年出台一项规划管理意见，明城墙以内严格按照规划的居住用地建设住宅，不再新增居住用地。到2020年西安市在明清历史文化区及隋唐历史文化区内，疏散人口3万人，增加50公顷绿地、广场及公共服务设施用地。至2025年初步形成历史文化底蕴彰显、服务配套设施完善、城市特色突出的历史文化核心区
 
        二、西安市未来土地供应主体在西咸新区，西咸新区土地供应量较为充裕。
        根据西安市发展规划，未来土地供应量主体是西咸新区，随着西安交通大学入驻沣西新城，绿地项目入驻沣东新城，万科、恒大入驻秦汉新城，未来西安北跨的节奏会加快，目前地铁五号线、机场城市轨道正在抓紧施工。  

                                             西安交通大学新校区


地铁五号线二期直达沣西西安交大。地铁五号线连接了沣西、沣东、西安主城区。

        三、出让土地均网上招拍挂
        西安市国土局所属区出让土地招拍挂均在西安市土地交易网上平台进行，各企业竞价无最高限价。西咸新区所属五个新城出让土地招拍挂均在西咸管委会土地网上交易平台进行，各企业竞价无最高限价。
        随着西安大开发步伐加快，一线房企入驻西安速度加快，其建设速度、大宗采购、融资规模、集约化的设计、采购、物业服务是西安本土房企无法比拟的。秦地地产可凭借国企的良好口碑、责任担当、施工质量、符合市场的规划设计及产品设计求得生存，2018-2019年应择机拿地。随着政府机构改革到位和放开土地竞买价格，未来西安的地价会持续走高。